銀行違規(guī)放貸跟購房者沒有關(guān)系，但如果是購房者利用虛假的資信證明騙取銀行放貸那么就是另一碼事。、

樓主問題說的不清楚，房貸已經(jīng)歸還兩個月，但銀行方面被查出是違規(guī)放貸，好像邏輯不成立，房貸不像是一般的信用貸款，只要購房者提供的流水證明真實可靠，提供的購房資料沒有問題，不存在違規(guī)放貸問題。 目前銀保監(jiān)會嚴(yán)控違規(guī)資金進(jìn)入樓市，不是指銀行地產(chǎn)抵押貸款，主要是針對銀行資金違規(guī)放貸給地產(chǎn)開發(fā)公司、購房者使用消費(fèi)貸支付首付、利用信用貸款支付購房首付，不存在限制銀行地產(chǎn)抵押貸款，只是要求銀行新增貸款中控制地產(chǎn)貸款比例，但也沒有出現(xiàn)清算老賬問題。 因此地產(chǎn)抵押貸款不存在銀行違規(guī)放貸問題，銀行是憑借購房者提供的流水收入證明和幾套房購房證明發(fā)放貸款，雖然銀行負(fù)擔(dān)有核實材料的義務(wù)和責(zé)任，但如果是因為購房者提供的材料是虛假的，那就屬于騙貸，導(dǎo)致銀行違規(guī)發(fā)放貸款，購房者是需要承擔(dān)后果的，如果銀行要求提前終止收回貸款，購房者是很麻煩的，可能需要尋求資金提前還貸，否則銀行可能會采取相應(yīng)措施。 只要購房者提供的材料真實無誤，銀行違規(guī)發(fā)放貸款，那是銀行自己的事情，與購房者沒有任何關(guān)系，銀行會進(jìn)行內(nèi)部處理，購房者沒有必要擔(dān)憂，可以安枕無憂。 地產(chǎn)抵押貸款，為了達(dá)到銀行要求，少數(shù)購房者會提供虛假證明，主要是沒有穩(wěn)定收益的人員，虛構(gòu)收入虛假信息，騙取貸款。一旦東窗事發(fā)，可能存在一定風(fēng)險。有穩(wěn)定收入者不需要提供虛假證明，