“商業(yè)貸款買房的還款最近已經(jīng)提前全部還清了,可不知道該去哪兒‘贖回’產(chǎn)權(quán)證,應(yīng)該需要哪些相關(guān)手續(xù)?”10月24日上午,市民黃女士撥打本報(bào)熱13335551890反映。
7年前,她用商業(yè)貸款在我市購買了一套住房,貸款時限為10年,期間拿到一本蓋有抵押章的老房產(chǎn)證,就在前幾天,她將剩余的貸款全部提前還清,可現(xiàn)在卻不知道該怎樣“贖回”產(chǎn)權(quán)證。
像黃女士這樣的情況
“贖回”產(chǎn)權(quán)證需要哪些手續(xù)呢?
黃女士的貸款屬于提前還款,需要讓貸款銀行出具一份還款結(jié)清證明,同時取回當(dāng)時抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)證,然后與銀行工作人員一同前往市政務(wù)服務(wù)中心不動產(chǎn)登記窗口,注銷抵押權(quán)登記。
黃女士須提供的材料為:本人身份證原件、銀行還款結(jié)清證明原件、蓋有抵押章的老房產(chǎn)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件。
市不動產(chǎn)登記窗口在核實(shí)查驗(yàn)上述材料無誤后,會在原先老房產(chǎn)證上蓋上注銷抵押章,即可完成注銷抵押權(quán)登記。
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