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農(nóng)行房貸35萬(wàn)20年,月供大約多少?
花褲衩
?
2024-02-06
?
房貸月供與貸款利率高度相關(guān),目前農(nóng)行房貸首套房利率上浮大概是9-20%之間居多,但南寧利率上浮特別的多,
農(nóng)行房貸主要是指商業(yè)貸款,而不是指公積金貸款。目前基準(zhǔn)利率是4.9%,我們?nèi)∫粋€(gè)中間值上浮15%計(jì)算,利率就是5.635%,換算成LPR利率是一樣的,只不過(guò)是方式不同,最新一期LPR是4.75%,按揭貸款利率就是475+88.5。實(shí)際上購(gòu)房者可以自己找一個(gè)按揭貸款計(jì)算器計(jì)算更為準(zhǔn)確?! ?5萬(wàn)貸款20年,利率5.635%還款數(shù)據(jù)如下?! ≠J款總額350000.00元 還款月數(shù)240月 每月還款2434.37元 總支付利息234248.86元 本息合計(jì)584248.86元 每個(gè)月還款2434元,銀行要求流水證明是5000元,也就是購(gòu)房者需要6萬(wàn)元收入,銀行才會(huì)批準(zhǔn)貸款。
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