5小時(shí)前

　　按揭30年，利息幾乎等于本金，而不是等于房?jī)r(jià)，比如你花200萬(wàn)買(mǎi)個(gè)房子，首付60萬(wàn)，按揭了140萬(wàn)，按揭30年，那么利息有可能也是140萬(wàn)，也就是和你的本金差不多，而不是總房?jī)r(jià)，總房?jī)r(jià)是200萬(wàn)，利息可沒(méi)有那么高哦，但是，即使等同于本金，要考慮一下，到底是否值得呢？

　　個(gè)人覺(jué)得，這得分心情去解釋?zhuān)热缯f(shuō)，你受夠了，房東經(jīng)常給你漲房?jī)r(jià)，相對(duì)于按揭房子，銀行不會(huì)給你漲按揭，你受夠了經(jīng)常搬家，那么買(mǎi)了房子就可以穩(wěn)定下來(lái)，到底值不值，核心因素應(yīng)該在這里，而不在意計(jì)算利息，假如，真的要計(jì)算這么多利息是否合適，個(gè)人覺(jué)得，還是蠻合適的。

　　這就有點(diǎn)懵，花了那么多利息，相當(dāng)于200萬(wàn)的房子，花了340萬(wàn)買(mǎi)的，怎么會(huì)合適呢？

　　第一，你買(mǎi)了房子就可以住進(jìn)去，娶媳婦，就可以結(jié)婚，孩子就有學(xué)區(qū)，有戶(hù)口，這些事情要不要算進(jìn)成本里面去，所以住了，就是最大的值得，畢竟我們要買(mǎi)一個(gè)安心，買(mǎi)一個(gè)心中的小屋，更多的是我們內(nèi)心的感受，而不是外在的感受，去算一串沒(méi)有感情的數(shù)字，因?yàn)槿耸怯懈星榈膭?dòng)物。

　　第二，按揭140萬(wàn)，按揭30年，每個(gè)月還款應(yīng)該是7000多，可能你買(mǎi)房的時(shí)候，占據(jù)你收入比率比較高，但是十年后，20年后，我相信這7000多塊錢(qián)會(huì)占據(jù)你收入比例越來(lái)越低，漲工資，通貨膨脹帶來(lái)的一些好處，是不是也要考慮進(jìn)去，至少對(duì)于家庭來(lái)講，要寬松許多，而且越來(lái)越寬松，這是不是可以理解為，非常值得呢？