一手住房貸款
業(yè)務(wù)簡介：
我行向在一級市場購買由房地產(chǎn)開發(fā)商或售房單位直接出售樓宇的自然人發(fā)放的貸款。
業(yè)務(wù)特色：
1.貸款成數(shù)高、貸款期限長；
2.利率優(yōu)惠；
申辦條件：
1.發(fā)展商：（1）應(yīng)為工商行政管理部門批準成立的企業(yè)法人單位，資信狀況良好，具備房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營資格；（2）具有較強的經(jīng)濟實力和良好的經(jīng)濟狀態(tài)，具備回購擔保能力；（3）最近兩年征信記錄中無不良信用記錄；（4）對于我行有發(fā)放項目貸款的，原則上在我行開設(shè)售房結(jié)算賬戶，同意接受監(jiān)管；（5）無逃廢債相關(guān)記錄。
2.借款人：（1）具有完全民事行為能力和還款能力的自然人（包括符合我行規(guī)定條件的中國公民、港澳臺同胞、華僑及外籍人士）和境內(nèi)企事業(yè)單位；（2）已與開發(fā)商（售房人）簽訂購房合同；（3）已交齊首期款；（4）有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和良好的還款能力；（5）提供有效的擔保；（6）同意由我行將按揭貸款劃入發(fā)展商、售樓人在銀行開立的賬戶。
申請資料：
1.發(fā)展商需要提供的資料：（1)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)法人代碼證，稅務(wù)登記證，近期財務(wù)報表，法定代表人授權(quán)委托書，企業(yè)成立批文或章程，貸款證（卡）等；（2）項目土地出讓合同和國有土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；（4）樓宇銷售花名冊、銷售進度表和價目表；（5）投資進度，工程進度和項目可行性分析評估報告。
2.借款人需要提供的資料：（1）主體資格證明文件，如身份證、戶口簿及/或營業(yè)執(zhí)照等；（2）樓宇銷售合同正本及首期款項支付證明；（3）有穩(wěn)定經(jīng)濟收入和良好的還款能力的證明；（4）抵/質(zhì)物清單、權(quán)屬證明、價值證明以及財產(chǎn)共有人同意抵/質(zhì)押的證明（或決議文件）。