房屋二次抵押貸款能辦嗎？如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。但是進(jìn)行房屋二次貸款需要滿足一定的條件，并且要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料，就可以進(jìn)行二次貸款申請了。
房屋二次抵押貸款的條件
1. 用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2. 用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房;
3. 房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權(quán)人;
5. 房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執(zhí)管;
6. 房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
申請房屋二次抵押貸款需要的材料：
1.借款人雙方的有效證件、戶籍證明、婚姻證明等材料
2.借款人夫妻雙方的收入證明、流水（未婚不用提供）
3.借款人一次抵押的借款合同
申請房屋二次抵押貸款的流程：
1、提交基礎(chǔ)材料到銀行審核;
2、審核通過做公證，到房管局進(jìn)抵押;
3、放款。