房產(chǎn)本身就是資產(chǎn)，所以買(mǎi)房就是買(mǎi)資產(chǎn)。還房貸，是因?yàn)槟阌昧速J款的杠桿。

　　從現(xiàn)在的實(shí)際來(lái)看，自然是買(mǎi)房要?jiǎng)澦愕亩?。過(guò)去二十年間，只有房產(chǎn)的增值率是最高的，這一點(diǎn)各位可以自己去查數(shù)據(jù)。　　很多其他類(lèi)的投資，與買(mǎi)房比起來(lái)，第一，很多大類(lèi)的投資增值幅度都沒(méi)那么高，有些甚至還是虧損。第二，買(mǎi)房不需要具備專業(yè)的投資知識(shí)，普通人都可以操作，這一點(diǎn)很重要。不排除有些人會(huì)有投資收益超過(guò)房產(chǎn)的，但那只屬于特殊人群，不可模仿。　　第三，因?yàn)橛蟹抠J，而當(dāng)房產(chǎn)增值的過(guò)程中，貸款也享受到了高收益。比如，九十年代的上海房?jī)r(jià)每平米才3000多，而現(xiàn)在動(dòng)輒數(shù)萬(wàn)。假設(shè)現(xiàn)在是60000吧，全款買(mǎi)100方的話，你的房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值600萬(wàn)，但是如果你當(dāng)時(shí)貸50%買(mǎi)了200方的話，現(xiàn)在價(jià)值是1200萬(wàn)。而你現(xiàn)在每月還貸的金額，應(yīng)該不會(huì)超過(guò)3000元（按30年計(jì)算）?！　‘?dāng)然，這是過(guò)去的數(shù)字。有些人說(shuō)以后房?jī)r(jià)不會(huì)漲。這一點(diǎn)我不否認(rèn)。但是，買(mǎi)其他資產(chǎn)就能賺到錢(qián)嗎？我看也未必。除非你是專業(yè)人士，否則投資收益一定跑不過(guò)通貨膨脹?！　】傊?，以后二十年，誰(shuí)也看不清楚。