房貸利率下調(diào)已經(jīng)貸款的怎么辦？
如果房貸利率下調(diào)，用戶(hù)當(dāng)初簽訂房貸合同時(shí)，約定的是浮動(dòng)利率，那么銀行房貸利率下調(diào)后，用戶(hù)的房貸利率也會(huì)跟著下調(diào)。這個(gè)由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算剩余未還本金與利息，用戶(hù)不需要重新簽訂合同。而用戶(hù)簽訂房貸合同時(shí)，選擇的是固定利率，對(duì)于已經(jīng)放款的房貸來(lái)說(shuō)是不受影響的。
當(dāng)然，現(xiàn)在房貸利率只有固定利率與LPR兩種選擇，用戶(hù)可以選擇轉(zhuǎn)換，但只有一次機(jī)會(huì)。