銀行要求增加首付房貸怎么回事？在特殊的情況下，銀行可能會(huì)要購(gòu)房者增加首付，主要有以下幾個(gè)。
一、征信問題
近年來，銀行對(duì)于購(gòu)房者征信的要求越來越高，雖然不要求征信完美無瑕，不過最好保持良好的信用。如果信用有輕微的問題，那么有可能存在降低貸款成數(shù)的情況，比如正常能貸七成，有逾期則有可能只能貸五成，需要提高首付，大家在申請(qǐng)房貸前，最好先查一下征信報(bào)告，做好十足的準(zhǔn)備。
二、銀行流水
銀行流水是一個(gè)人收入情況的最好體現(xiàn)，所以申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行都會(huì)要求購(gòu)房者出具憑證，一般要求月銀行流水為貸款月供的2倍或者2.2倍以上，如果達(dá)不到，則有可能存在拒貸或者降低貸款成數(shù)的情況。
如果真的出現(xiàn)降低貸款成數(shù)的情況，可以向銀行提供資產(chǎn)證明，比如存款、房產(chǎn)、理財(cái)產(chǎn)品等，這樣可以輔助申請(qǐng)房貸。
三、二套房或者三套房
如今再買房的人越來越多了，很多城市實(shí)行不同的房貸政策，有些要求購(gòu)房者購(gòu)買第二套房需要首付四成或者六成，所以如果你是買二套房或者三套房的話，最好提前咨詢好首付要求。有的城市認(rèn)房又認(rèn)貸、有的城市認(rèn)房不認(rèn)貸、有的城市認(rèn)貸不認(rèn)房，所以做好準(zhǔn)備很有必要。