月供一萬三，月薪九千，相當于每個月不吃不喝，都還有四千的房貸缺口。

　　如果按照穩(wěn)健理財?shù)氖找媛手械妮^高水平年化5%計算，按照這個趨勢下去，你這30萬存款只能堅持91個月。如此高的負債率確實應(yīng)該好好想想辦法減輕壓力?！　√崆斑€款　　不清楚你房貸期限和利率，也不知道你的投資收益率能達到什么水平。但是按照現(xiàn)在的房貸利率，穩(wěn)健型的理財產(chǎn)品收益率很難超過房貸利率?！　∪绻氵@30萬的收益率低于房貸利率，那么建議你可以提前部分還款，減輕每個月的還款壓力。　　以租養(yǎng)貸　　既然是二套房，那應(yīng)該就不是自主剛需了?！　】梢园逊孔诱鬃獬鋈?，或者根據(jù)需要把其中一部分租出去，每個月的租金也可以緩解一部分貸款壓力。　　不過，現(xiàn)在租金回報率也不是很理想，一般在2%-3%左右。　　出售房產(chǎn)　　我個人觀點更傾向于出售一套房產(chǎn)。　　因為看了你的財務(wù)情況，這么高的月供基本無法支撐。就算你提前還款，并且把房子租出去，你的收入扣除每個月的開銷也是無法支撐月供的。　　如果是前些年房產(chǎn)增值快還好，就算忍饑挨餓一段時間總能換來初暖花開。但是現(xiàn)在這個行情確實不太適合高負債投資。