如果房?jī)r(jià)下跌50%，該考慮的就不是房子問(wèn)題了，而是生存問(wèn)題了。

如果房?jī)r(jià)下跌50%，那么中國(guó)大部分家庭肯定是要棄房斷供的，這是毫無(wú)疑問(wèn)的。畢竟按照現(xiàn)在的貸款政策來(lái)看，一般家庭貸款都是貸70%，如果房?jī)r(jià)下跌50%，抵押物的價(jià)值還沒(méi)有貸款多，銀行肯定會(huì)要追繳抵押，但大部分家庭都不可能拿出這么多錢，最后只能棄房斷供。這也是為什么我一直都在勸大家買房的時(shí)候一定要量力而行的原因，就是因?yàn)橘I房后還要考慮到貸款壓力。 不過(guò)房?jī)r(jià)下跌50%帶來(lái)的影響不僅僅是居民棄房斷供，還會(huì)有更大的經(jīng)濟(jì)影響。大家都知道中國(guó)目前的房地產(chǎn)市值已經(jīng)達(dá)到了450萬(wàn)億！如果房?jī)r(jià)下跌一半，那就意味著房地產(chǎn)市值會(huì)降低到225萬(wàn)億，也就是說(shuō)整個(gè)社會(huì)的經(jīng)濟(jì)都會(huì)貶值225萬(wàn)億，這對(duì)于經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生什么樣的影響？ 從日本和樓市崩盤的經(jīng)驗(yàn)就能知道，一旦房?jī)r(jià)下跌過(guò)大，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序就會(huì)混亂，到時(shí)候普通人連工作都可能保不住，沒(méi)有收入之后連生存都會(huì)是一個(gè)大問(wèn)題。 所以這就是為什么中國(guó)房?jī)r(jià)不可能出現(xiàn)大幅度下跌的原因，難怪在前兩個(gè)月樓市因?yàn)橐咔樽兊美淝宓臅r(shí)候，不少地方政府會(huì)出臺(tái)政策緩解開(kāi)發(fā)商壓力的原因，就是為了保證市場(chǎng)穩(wěn)定。所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，雖然我們都希望房?jī)r(jià)下跌，但我們卻不能盼望著房?jī)r(jià)出現(xiàn)大幅度下跌，因?yàn)槿绻績(jī)r(jià)下跌幅度過(guò)大，吃虧的只能是我們這些普通人。至于有錢人，就算經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題，憑借著自己手里的資金，他們也能過(guò)的十分舒服。