說國人快被房貸和房租壓垮了有點(diǎn)夸張,但是年輕人確實(shí)受影響最大,尤其是八零后和九零后。

至于說有什么減負(fù)方案,有,并且有很多,但是能否實(shí)施才是最大的問題。 實(shí)際上,現(xiàn)在的年輕人已經(jīng)在用腳投票了,他們的選擇是這樣的: 1、離開房價(jià)高昂的大城市,選擇返鄉(xiāng); 2、晚婚,晚育,甚至不生育; 3、不婚,自己一個(gè)人過; 我們可以看到,自從2016年放開二胎后,出生率有小幅回升,但是緊接著就開始回落,呈現(xiàn)持續(xù)下降趨勢。之所以有這樣的結(jié)果,中年夫婦搶著生二胎是關(guān)鍵,這一波高峰過后,年輕人在房價(jià)壓力下更多選擇了晚婚晚育不育。 至于說有什么減負(fù)方案,小編簡單說幾個(gè): 1、大量建設(shè)廉租房,并且遠(yuǎn)低于市場價(jià)租給年輕人 不要?jiǎng)硬粍由锨f套,要看得見摸得著的,要年輕人可以租到的,要真正實(shí)惠的。 2、建設(shè)大量小戶型經(jīng)濟(jì)適用房 80平米以下,房價(jià)不到市場價(jià)一半,轉(zhuǎn)售只能原價(jià)賣給國家,禁止出租。 3、讓房價(jià)降回合理區(qū)間,當(dāng)?shù)厝司鹿べY能買一平米房子。 4、首套房利率調(diào)到最低,面向年輕群體 當(dāng)下40歲以上的居民基本都有自有住房,不管是五零后、六零后還是七零后,買房時(shí)房價(jià)正低,壓力不大。 房價(jià)開始瘋漲差不多做2010年之后,尤其是2015年之后的房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了合理水平,此后買房的家庭承受著巨大還貸壓力。 房價(jià)下降需要時(shí)間,出于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的需要也不會讓房價(jià)快速下降。但是不管房價(jià)降不降,貸款都不會少,已經(jīng)買房的人只能努力掙錢還債,沒有別的選擇。 對于還沒有買房的剛需來說,推遲購房計(jì)劃,觀望三年甚至五年,等待這波全球經(jīng)濟(jì)衰退過去,看看收入和房價(jià)水平,再決定買房也不遲。這就是最合理的減負(fù)方案,先租房住,實(shí)在不行換個(gè)女朋友,總要比倉促上車背負(fù)巨債要安全靠譜的多。