一手房貸款材料：

(1)申請人及共有人的身份證明、戶口本的原件及復(fù)印件； (2)收入證明原件（或納稅稅單）； (3)已付首期款的發(fā)票或收據(jù)原件； (4)與開發(fā)商簽訂的并且已在房地產(chǎn)管理部門進行銷售登記備案（現(xiàn)房除外）的《房地產(chǎn)買賣（預(yù)售）合同》原件； (5)銀行規(guī)定的其他資料。 二手房貸款材料： (1)個人借款申請表； (2)申請人和共有人有效身份證和戶口簿； (3)房屋買賣合同； (4)規(guī)定比例的首付款證明； (5)所購房屋的房地產(chǎn)權(quán)證； (6)房產(chǎn)評估報告； (7)家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明； (8)銀行要求的其他文件。