隨著房貸的進一步收緊，開發(fā)商跟購房者都感受到了房子買賣的不易。近日仍有部分開發(fā)商變相拒絕公積金貸款，甚至拒絕商業(yè)貸款，因為對他們來說，當(dāng)前形勢，這樣資金回籠太慢，樓盤還要繼續(xù)建設(shè)，要竣工，開發(fā)商自己的銀行貸款難批，購房者的貸款也難批，換來的是工程進度緩慢，逾期交付使用還要承擔(dān)違約責(zé)任。所以他們現(xiàn)在最好的辦法就是提高首付，鼓勵全款購房。

開發(fā)商的困難我們懂，但是他們這一決定對購房者來說，實則是增加了購房的門檻。提高首付，拒絕公積金貸款，對普通購房者來說，無疑是一座大山。如此看來，現(xiàn)在是全款購房的時代，是為有錢人服務(wù)的，我們這些窮人，如果連房貸都被拒絕了，拿什么買房？

剛需說，都說房價要下跌，可是調(diào)控以來，房價下跌了多少？買不起房的依然買不起，真正的下跌究竟有何時到來？我們等得好著急。眼看著有錢人全款買下一套又一套的房子，開發(fā)商見著他們喜笑顏看，見到我們一副愛理不理的樣子，連銀行都不待見我們，開發(fā)商憑什么歡迎我們？

對此，有人持不同的意見，貸款收緊，實則恰恰打擊炒房者的行為，長此以往，對剛需是有利的，我們的眼光要放得長遠一些，等到炒房這被打擊，開發(fā)商的房子難以賣出時，他們就會著急了，自然就會降價賣房。

也許他們說的有道理，只是，道理我們都懂，擺在眼前的是剛需們需要面對的生活。