放在幾年前，顯然100萬元付三個(gè)首付，然后留出部分資金還房貸。

但是人都不可能準(zhǔn)確預(yù)測(cè)未來，就如同幾年前誰也看不到今天的房價(jià)會(huì)如此瘋狂一樣。 現(xiàn)在的房價(jià)總體來說已經(jīng)非常高，并不適合投資。 如果確實(shí)有100萬元，并且是剛需，那么買70萬的房子全款更合適。畢竟穩(wěn)妥的理財(cái)現(xiàn)在很難達(dá)到房貸的利率。 如果是投資，那么現(xiàn)在買房不是好的選擇。 全國多數(shù)住房的租售比普遍沒有超過3%，也就是70萬的房子租金往往達(dá)不到2.1萬元一年。從租金的回報(bào)率來說，顯然較之大額存單4%以上的年收益要差不少。 臣財(cái)網(wǎng)認(rèn)為，而當(dāng)前過高的房價(jià)，未來再上漲的空間已經(jīng)很小。限售限貸還將持續(xù)，并且有可能會(huì)加嚴(yán)。所以即使將來可以出售了，能否找到有足夠?qū)嵙Φ慕颖P俠也是疑問。