房子還在按揭，可以抵押貸款嗎？
房子還在按揭，可以抵押貸款嗎？成都房子可以二押嗎？
答案：不同城市，各地房管局要求是不同的，一線城市以成都為例，在有按揭的房子是可以二次抵 押貸款的，成都房管局是允許按揭的房子二次抵押的。
其次辦理房產(chǎn)二次抵押貸款，需要房子有余值，房產(chǎn)余值=房產(chǎn)評估價??金融機構可貸成數(shù)?按揭余 額！
根據(jù)公示，我們可以知道，評估價越高and可貸成數(shù)越高，那么我們辦理二次抵押的額度與空間越 大，所以辦理二次抵押貸款要盡量選擇評估價高and可貸成數(shù)高的銀行或者金融機構！
辦理二次抵押的一般流程：
1、評估房產(chǎn)價值
2、銀行面談、提交申請材料
3、下戶
4、出批復
5、抵押公證
6、房管局辦理抵押登記
7、他證
放款辦理二次抵押的途徑？
1、個別銀行可以辦理經(jīng)營性二次抵押貸款
2、典當行、信保公司、信托機構旗下產(chǎn)品可以辦理二次抵押貸款
3、個人出資方可以辦理二次或者多次抵押貸款
我最近整理了一份《2021房產(chǎn)金融百問百答》，里面包含了你想知道的所有關于房產(chǎn)金融的問題，需要的可以在評論區(qū)找我拿。
如果想了解房屋抵押貸款相關內(nèi)容，我這里也寫了一個房屋抵押的超全干貨，包含了要求，流程，所需資料，避坑等等，自行點贊，也可以私信我，看到第一時間回你