工商銀行作為中國最大的銀行之一，他的抵押貸款怎么申請？申請條件與資料是什么？下面是小編就工行抵押貸款申請條件和資料的整理總結(jié)。
工行抵押貸款申請條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)65周歲(含)之間
2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明
3、具有良好的的信息記錄和還款意愿
4、具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力
5、具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書
6、具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)
7、在工商行開立個(gè)人結(jié)算賬戶
8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保
9、工商行規(guī)定的其他文件
工行抵押貸款要求的資料
1、身份證明(夫妻雙方)
2、婚姻證明
3、戶口本
4、收入證明以及近半年的銀行流水(或其他資產(chǎn)證明)
5、房產(chǎn)證(或復(fù)印件)
6、貸款用途證明
7、收款方的身份證明以及收款帳號
8、近一期的房產(chǎn)的水電費(fèi)單