當(dāng)大家需要資金的時候會到銀行申請貸款，銀行抵押貸款也是常見的貸款方法。銀行抵押貸款有哪些方式？可以選擇哪種？今天家財管加網(wǎng)小編給大家講一講。
一、個人住房貸款
向銀行申請的住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物。
向銀行申請的住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有產(chǎn)權(quán)住房為抵押物。
二、企業(yè)抵押貸款
企業(yè)抵押貸款要求貸款的對象是工商注冊的各類中小企業(yè)客戶，公司注冊與營運1年以上，較近的公司營業(yè)額要求達到三百萬之上的，具有良好的經(jīng)營情況一般抵押貸款時間是一到五年之間。
三、信托抵押貸款
抵押信托貸款是指受托人接受委托人的委托，將委托人存入的資金，按信托計劃里指定的對象、用途、期限、利率與金額等發(fā)放貸款，融資方以不動產(chǎn)抵押作為信托貸款的擔(dān)保方式，正常情況下是年百分之八十左右率加費用。
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