不管你是遺忘、還是最近手頭緊,一旦房子抵押貸款還不上,它對(duì)借款人產(chǎn)生的影響是巨大的。辦理房產(chǎn)抵押貸款后,我們的房產(chǎn)就被抵押出去了,萬(wàn)一貸款還不上,您真的了解過(guò)后果嗎?

如果房子抵押貸款真的還不上到底該怎么辦呢?

房子抵押貸款還不了怎么辦?

1、申請(qǐng)延續(xù)展期

如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈,暫時(shí)不能拿出錢來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話,銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。

2、將抵押物拍賣

如果實(shí)在無(wú)力還款,那就只剩下讓貸款機(jī)構(gòu)拍賣抵押物,把拍賣金額拿來(lái)償還貸款本息,有所剩款項(xiàng)會(huì)退還。

3、向親朋好友借錢還貸

如果經(jīng)濟(jì)困難,但又不想房子被拍賣的話,可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。

4、抵押物被拍賣

如果實(shí)在窮盡所有辦法都無(wú)力償還貸款的,只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低,所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款,剩余的部分才會(huì)返還本人。所以,不到最后,都不要走到拍賣房屋這一步。

房子抵押貸款還不了會(huì)上征信嗎

會(huì)的。通常情況下,抵押貸款期限到后,貸款機(jī)構(gòu)首先會(huì)通知貸款人,若是有特殊情況,貸款人可申請(qǐng)貸款延期,如若等貸款機(jī)構(gòu)一再告知貸款人,貸款人仍然沒(méi)有還款,那么,貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)有效的協(xié)議對(duì)你的抵押物進(jìn)行拍賣,用拍賣的金額來(lái)償還貸款。需要注意的是,如果所得的價(jià)款不足以清償貸款,那么不足的那部分,貸款機(jī)構(gòu)將追討。借款人不還的話,這一情況,會(huì)被如實(shí)地記錄到中國(guó)人民銀行的征信系統(tǒng)里。借款人今后申請(qǐng)信用卡,辦理貸款都會(huì)被拒之門外。此外,對(duì)配偶的信貸也有影響。

對(duì)于大多數(shù)家庭來(lái)說(shuō),房子被拍賣就意味著一家人的生活將會(huì)遭到翻天覆地的改變,讓原本有一個(gè)溫暖小家的孩子要跟著父母去各個(gè)條件簡(jiǎn)陋的出租屋內(nèi)辛苦的生活。所以如果可以的話,我們應(yīng)該盡可能地避免這種問(wèn)題。如遇相關(guān)法律糾紛可直接致電萬(wàn)典律所房產(chǎn)部,用我們的專業(yè)為您的權(quán)益保駕護(hù)航。

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