關(guān)于墊資，過橋，轉(zhuǎn)貸，這些專業(yè)性名詞很多人都聽過，但是不是很了解，今天簡單解釋一下什么叫做墊資。
首先，哪些人群，什么情況下會(huì)遇到墊資的問題
1。高利率降低利率的轉(zhuǎn)貸人群，需要短時(shí)間內(nèi)資金周轉(zhuǎn)的人群
2，全款買房再抵押的人群
正常這倆種人群所遇到的墊資情況比較多
舉例說明:(一)
舉例說明(二)
小紅在A銀行抵押貸款的利率是年化5.5%，現(xiàn)在B銀行貸款利率最低是年化3.4%，那么小紅為了轉(zhuǎn)到低息的銀行，會(huì)從B銀行去申請(qǐng)貸款，等到批貸后需要把A銀行的貸款結(jié)清，而小紅手里沒有那么多資金，這時(shí)就需要過橋墊資把A銀行本金結(jié)清，把房本解押后拿到B銀行去抵押，然后放款。
墊資就是短期過渡的一種周轉(zhuǎn)方式。