房產(chǎn)抵押中的收件收據(jù)是房產(chǎn)部門(mén)受理原產(chǎn)權(quán)人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記或房產(chǎn)抵押登記的資料憑證,一般收件收據(jù)授予房產(chǎn)抵押方面的較多,其作用是領(lǐng)取房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證的依據(jù)

1、房產(chǎn)權(quán)屬的登記一直都是漫長(zhǎng)且耐心的過(guò)程,一般先涉及到銀行受理,審查發(fā)證,建檔歸檔,原權(quán)利簽字等多個(gè)環(huán)節(jié),步步重要,不可或缺。

2、受理的途中主要是對(duì)申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明進(jìn)行深度審核,查驗(yàn)證書(shū)是否齊全,查封,申請(qǐng)人有無(wú)糾紛是否合法合規(guī)等,然后在接下來(lái)的審核中任務(wù)就比較偏輕了,前期所有的準(zhǔn)備都是為了后續(xù)更好地進(jìn)行。

3、不同的房產(chǎn)類(lèi)型審核自然是不同的,一般審核查閱先前檔案,詳細(xì)審查相關(guān)證書(shū)內(nèi)容,一般也需要實(shí)地下戶(hù)到家中查看有無(wú)違章建筑,租客,老人或者小孩等原因也要計(jì)算到位,最后可以確定歸屬權(quán)。

在最后要切記,審核人員一定會(huì)告知產(chǎn)權(quán)歸屬登記申請(qǐng)人,要求補(bǔ)充,要求修改相關(guān)證書(shū)或撤銷(xiāo)不符合規(guī)定的登記,所以說(shuō)拿到收件收據(jù)也不一定表示房子就是你的了。