在簽訂購房合同，同意出售該房產(chǎn)后，房東私自把房產(chǎn)作為抵押物抵押了怎么辦

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條規(guī)定：具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任：

（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。根據(jù)該規(guī)定，房屋買賣合同簽訂后，房屋出賣人在買方不知情的情況下，擅自將房屋抵押給他人，買方可以要求解除合同、返還已經(jīng)交付的房款及利息，并且還可以要求賣方賠償損失，同時，買方還可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的賠償責(zé)任。