很多人都辦理了按揭貸款，但是隨著時間的推移，資金逐漸充裕。本著不想欠錢的精神，他們想把貸款還清，但是他們知道提前還貸不好，要交很多違約金，所以他們不知道是否應(yīng)該提前還銀行貸款。今天，邊肖將告訴你哪些情況下適合提前還款。
一、房抵貸能提前還完嗎？
1.對于不同的貸款機構(gòu)，允許提前還款的時間會有所不同。有的銀行一年后才能提前還款，有的銀行半年后才能提前還款。然而，一般來說，很少有人申請貸款并在一年內(nèi)償還。畢竟還款壓力太大了。如果需要提前還款，貸款人還是要注意自身實際，不能忽視經(jīng)濟壓力。
二、哪種情況適合提前還款
1、貸款利率在7%以上
目前只有投資風(fēng)險高的產(chǎn)品才能獲得7%以上的收益率，而風(fēng)險好一點的投資對于還貸款的人來說，收益并不是很好。因此，邊肖建議，如果貸款利率大于7%，如果有多余的錢，可以提前還貸。
而如果貸款的利率不是很高，比如低于6%，提前還款意義不大?？傊?，只要投資收益等于利息，就沒必要急著還貸。目前很多穩(wěn)健型理財產(chǎn)品的利率可以達(dá)到6%左右。
2、公積金貸款繳納金額較高，可提前償還貸款
如果每月公積金高，可以提前還貸。因為公積金是特殊貸款，即使不提前還款，也不能提取。這樣用公積金還貸更好，同時也能提高資金的利用效率。如果申請組合貸款，最好先還商業(yè)貸款。
3、在貸款前期，提前還貸能夠節(jié)省很多利息時
眾所周知，貸款前期支付的利息是最多的。無論是平均資本還是本息，前期需要支付的錢越多，總利息就越少。如果你處于還款后期，大部分利息已經(jīng)還完了，那么提前還款也省不了多少錢，意義不大，甚至?xí)蕴潯?/p>
總之，在決定是否提前還款時，一定要考慮所有可能發(fā)生的費用，要知道不提前還款會產(chǎn)生的費用。還要考慮資金使用不還款可能產(chǎn)生的收益等。最后決定是否提前還款，什么時候提前還款，或者提前還款多少。以上是提前還款的相關(guān)知識，大家還記得嗎？