#蘇州房產(chǎn)抵押貸款# 房產(chǎn)抵押貸款一般分為兩種,消費(fèi)型抵押(上班或者有穩(wěn)定收入)和經(jīng)營(yíng)性抵押(企業(yè)主)
消費(fèi)型抵押目前蘇州可以準(zhǔn)入的銀行比較少,只有某大行2厘8的月息,等額本息還款5至8年期,還有一些農(nóng)商銀行和地方性銀行年化5.5~8%左右,先息后本1至5年期,等額本息5至20年期。征信上負(fù)債加本筆貸款不能超過(guò)總資產(chǎn)的80%,逾期2年不能超過(guò)6次,申請(qǐng)周期在1至2周左右。消費(fèi)型抵押整體申請(qǐng)流程還是很簡(jiǎn)單快捷的
經(jīng)營(yíng)性抵押可以準(zhǔn)入的銀行就非常多了,幾乎每個(gè)銀行都有經(jīng)營(yíng)貸這個(gè)業(yè)務(wù),一般要求就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照持有1個(gè)月以上,有實(shí)際在經(jīng)營(yíng)企業(yè),流水是本筆貸款2倍以上,征信和負(fù)債要求和消費(fèi)貸類似,不過(guò)還款方式更加的靈活,有等額本息,先息后本,隨借誰(shuí)還的,等額本息3至20年期,利率4.65%至5.5%左右,先息后本1至10年期,利率3.85%至5.5%左右。
其實(shí),每家銀行都有各自的目標(biāo)客群,都有相對(duì)應(yīng)的準(zhǔn)入要求,只有在眾多的銀行里挑選到適合自己的,這才是最需要用考慮的!#武老師說(shuō)房抵#