銀行審批房貸流程，房貸銀行如何審批流程

對于現(xiàn)在的年輕人來說，大部分人都想買房。畢竟誰也不想努力賺錢，但是省下來的錢還不如交的房租多。但是房價(jià)總是貴的，所以很多人只能通過貸款買房，然后每個(gè)月還房貸。然而，雖然有數(shù)百萬按揭貸款人，但要獲得銀行的批準(zhǔn)并不容易。如果貸款人不注意以下幾點(diǎn)，可能會(huì)被銀行果斷拒絕。

通常的情況下，商業(yè)銀行在對貸款人進(jìn)行審批時(shí)，最先看的都是貸款人的個(gè)人信息，如何最簡單的身份信息，家庭地址等等。要是連這些信息都不夠完善，那么貸款肯定沒戲。之后銀行還會(huì)查看貸款者的征信，如果貸款人屬于失信被執(zhí)行人，那么也別指望銀行能夠放貸了。

2、職業(yè)和收入是不是不穩(wěn)定

銀行雖然有錢，但卻并不會(huì)白白送錢，銀行貸款主要還是為了賺利息，所以并不希望承擔(dān)過大的風(fēng)險(xiǎn)。因此，貸款機(jī)構(gòu)通常會(huì)要求貸款人有持續(xù)穩(wěn)定的收入，有穩(wěn)定的工作，若是經(jīng)常跳槽的人和低收入人群，還款能力將會(huì)受到質(zhì)疑，從而無法辦理房貸。

3、貸款銀行內(nèi)，是否有存款

目前，大多數(shù)的購房者都會(huì)通過按揭的方式買房，有點(diǎn)銀行為了保險(xiǎn)，有可能會(huì)要求貸款人存上一筆貸款在自己銀行，而這個(gè)金額通常是高于首付款的，也就是說，連首付都付不起，是沒有資格辦理房貸的。

4、查看購房合同的真實(shí)性

對于銀行來說，他們不希望貸款人拿著貸款去做其他的投資，或者是用來炒房，因此通常都會(huì)要求貸款人帶上購買房屋的合同，并且會(huì)認(rèn)真的審查合同真實(shí)性，只有在確認(rèn)無誤之后才會(huì)為貸款人完成房貸的審批手續(xù)。

5、其他銀行所提出的特殊要求

在貸款人正式提出申請貸款的請求后，銀行便會(huì)根據(jù)貸款人的條件，向貸款人提出要求，如果資質(zhì)較差并且也不能滿足銀行所提出的其他要求，基本上就等于拿不到貸款了。遇到這樣的情況的話，只能換其他的銀行碰碰運(yùn)氣，每個(gè)銀行的要求與側(cè)重并不完全相同，很有可能有銀行愿意發(fā)放貸款。

銀行審批時(shí)，基本上就是從以上的幾個(gè)方面入手，只要這些方面做好，貸款并不困難。