e公司訊，2024年4月30日，萬科舉行2023年度股東大會(huì)。對(duì)于外界普遍關(guān)注的投資回報(bào)和大股東支持等問題，萬科大股東深鐵集團(tuán)董事長辛杰表示，公司的一攬子舉措體現(xiàn)了管理層堅(jiān)決的態(tài)度，行業(yè)冬天里萬科管理層頂住了壓力，作為萬科公司的長期股東，深鐵集團(tuán)的態(tài)度和立場一直沒有變，會(huì)一如既往支持萬科的良性發(fā)展，不會(huì)因市場波動(dòng)而動(dòng)搖。在辛杰看來，企業(yè)發(fā)展過程中遭遇困難和調(diào)整在所難免，從來就沒有一帆風(fēng)順的企業(yè)。關(guān)鍵是面對(duì)困難的態(tài)度和解決問題的決心，萬科管理層對(duì)當(dāng)前形勢(shì)的認(rèn)識(shí)是充分的，下決心聚焦主業(yè)，瘦身健體，降低負(fù)債、加快融資模式轉(zhuǎn)型。這一攬子舉措，體現(xiàn)了管理層堅(jiān)決的態(tài)度，只要齊心協(xié)力，相信沒有克服不了的困難。辛杰于會(huì)上再次表達(dá)了對(duì)萬科的信心。他指出，在房地產(chǎn)新舊模式轉(zhuǎn)換過程中，需要給企業(yè)一些時(shí)間來調(diào)整步伐和節(jié)奏。壓力雖有，信心更足，行業(yè)冬天里，萬科銷售業(yè)績一直能保持前三，實(shí)屬難能可貴，說明萬科管理層頂住了壓力。萬科要運(yùn)用多年積累的好品牌、好產(chǎn)品、好服務(wù)，以及大量優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，為妥善化解風(fēng)險(xiǎn)提供充足資源儲(chǔ)備和輾轉(zhuǎn)騰挪的空間，保持經(jīng)營安全的底氣。萬科聚焦的三大主業(yè)都是萬科的長項(xiàng)，相信萬科明天會(huì)更好。辛杰強(qiáng)調(diào)，作為萬科公司的長期股東，深鐵集團(tuán)的態(tài)度和立場一直沒有變，會(huì)一如既往地支持萬科公司良性發(fā)展。4月30日上午，中金印力公募基金在深交所成功上市，深鐵集團(tuán)認(rèn)購占比29.7%。REITs作為重要的戰(zhàn)略性平臺(tái)，將為萬科帶來新的流動(dòng)性支持，也為大量商業(yè)資產(chǎn)的盤活變現(xiàn)提供了平臺(tái)。目前，擴(kuò)募方案正在籌劃，有望注入新的資產(chǎn)，深鐵對(duì)該平臺(tái)的發(fā)展具有長足信心。他同時(shí)表示，與萬科的其他合作項(xiàng)目，都在以市場化、法治化的方式，積極謀劃和推進(jìn)之中，一旦落地，萬科將予以公告。對(duì)于萬科的未來，辛杰表示，股價(jià)漲跌受多種因素影響，深鐵集團(tuán)秉持長期主義，不會(huì)因市場波動(dòng)而動(dòng)搖。中國經(jīng)濟(jì)長期向好，房地產(chǎn)行業(yè)仍有機(jī)會(huì)，老百姓需要好房子、需要萬科這樣的專業(yè)化公司。深鐵會(huì)督促萬科，積極把握行業(yè)變革趨勢(shì)，以科技創(chuàng)新發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，建設(shè)好房子、提供好服務(wù)，做到產(chǎn)品過硬、品牌卓著，持續(xù)為股東、為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值，實(shí)現(xiàn)長期健康發(fā)展。