房貸沒還清，用戶可以繼續(xù)貸款買房或者全款買房。之前的房貸沒有還清，要分多鐘情況討論，比如之前的房貸屬于首套房貸款，那么首套房申請的是公積金貸款，則首套房沒有還清，二套房可以申請商業(yè)貸款。首套房的商貸沒有還清，二套房可以申請商業(yè)貸款或者公積金貸款。

之前的房貸屬于二套房貸款，再貸款買第三套房，這時候只能申請商業(yè)貸款。不同的情況，用戶可以申請的房貸不同，具體請以實(shí)際情況為準(zhǔn)。至于用戶全款買房，就不需要考慮之前的房貸有沒有還清，只要具有購房資格，用戶就可以全款買下房產(chǎn)。

房貸沒有還清，用戶一定要注意按時還款，沒有按時還款產(chǎn)生了逾期記錄，那么后續(xù)將嚴(yán)重影響個人征信。