銀行房貸利率下調(diào)對于已經(jīng)貸款的客戶來說需要耐心等到貸款利率更換日期，在客戶申請房貸的時(shí)候，會與銀行約定一個(gè)房貸利率變化周期，在走完一個(gè)周期以后，客戶的貸款利率會根據(jù)最新一期的LPR來變化，所以已貸的客戶不用過于著急。

銀行房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，但是LPR的變化是咱們很難預(yù)料到更加不能左右的，所以客戶對于房貸利率的漲跌還是要客觀看待。

另外LPR也不是會對所有的房貸帶來影響，以下三種房貸利率是它也不能夠影響到的：

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率。

2、固定房貸利率。以前的存量房貸客戶如果選擇的是固定利率那么利率也不會下調(diào)。

3、還未走完一個(gè)貸款利率變化周期。就算是浮動的房貸利率也不是每個(gè)月都會變，而是一個(gè)周期變化一次。