等額本息和等額本金的區(qū)別:
一、還款金額不同。等額本息每月的還款額相同,其中每月還款額比例中利息的比例逐月遞減,本金的比例逐月遞增。等額本金每月還款額逐月遞減,其中每月還款額比例中本金保持不變,利息逐月遞減。貸款的額度越高,年限越長,等額本息所要歸還的總利息則比等額本金越多。
二、適合的人群不同。等額本息因其每月還款額相同,前期的還款壓力沒有等額本金大,所以比較適合沒有太多存款但每月有固定收入的年輕人。等額本金前期還款壓力大,隨著時間的推移,還款壓力逐漸變小。所以比較適合當(dāng)前收入不錯,有一定存款的人群。年齡大的可采用等額本金還款法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少,剛好等額本金還款法后期的還款壓力越來越少。