房貸還在審批中最好是不要使用借唄，因為使用借唄以后會在征信報告上面留下貸款記錄，會增加客戶的負債率，那么銀行在審批的過程中一旦發(fā)現(xiàn)就會覺得客戶的風(fēng)險升高了，會提高對于客戶資質(zhì)的要求，從而影響房貸的審批。

房貸還在審批中的話，客戶需要盡量避免以下一些行為：

1、避免借貸增加負債率。

2、暫時不要離職讓收入不穩(wěn)定。

3、社保繳費不要中斷。

4、盡量避免給他人的貸款提供擔(dān)保。

5、不要輕易授權(quán)其他的機構(gòu)查詢自己的征信報告。

只要房貸還沒有下款，就說明貸款存在一些變數(shù)，在這個期間，客戶還是不要做出一些讓銀行有顧慮的操作。

如果是因為客戶自己的原因?qū)е路抠J審批沒有通過，客戶要么是及時補足資金選擇提前還款，要么就是與開發(fā)商協(xié)商退回首付。不過在這種情況下，開發(fā)商是會追究客戶違約責(zé)任的。