目前房貸還款方式一般分為兩種,

一是等額本金:是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來越少

二是等額本息:等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中,每個月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減,且以每年的1月1日的銀行貸款利率作為該年的還款利率,在這一年內(nèi)銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率不受影響

很明顯第一種是每月還款越來越少的,第二種是隨著國家年初的銀行基準(zhǔn)利率上下浮動的,考慮到貨幣的通脹,應(yīng)該很少出現(xiàn)每月還款增加的情況

所以上兩種還款方式我都用過,沒有月還款增長的情況發(fā)生。