住房貸款不一定屬于商業(yè)貸款。
購(gòu)房按揭貸款指貸款人用所購(gòu)房屋作抵押向銀行支取貸款來(lái)還購(gòu)房款，再把貸款按一定時(shí)間進(jìn)行償還，銀行收取約定利息的行為。
進(jìn)行住房貸款也可以用公積金進(jìn)行貸款，住房公積金不是商業(yè)貸款，住房公積金是各個(gè)企業(yè)或機(jī)關(guān)單位給員工繳納的住房?jī)?chǔ)蓄金。
用公積金貸款的利利率要比商業(yè)貸款的利率低一些。有公積金的就用公積金貸款，沒(méi)有公積金的就用商業(yè)貸款進(jìn)行買房。