想要提前還貸,貸款時選擇等額本金還款法比較好。
一旦考慮要提前還貸,那需要注意自己在貸款時選擇的是哪種還款方式。還貸方式包括等額本金還款法和等額本息還款法兩種。
等額本金還款法是每月還款本金保持不變,利息逐步遞減,其間若選擇提前還貸,歸還的本金多,利息支出相對減少。而等額本息還款法每月償還的金額相等,在償還初期利息支出最大、本金最少,以后則支付利息逐步減少、本金逐步增加。因此,雖然還款越早,利息負(fù)擔(dān)相應(yīng)就越少,但也要看是用何種貸款方式。
由于提前還貸時已支付的利息是不退還的,而同樣貸了一段時間后,等額本息還款法所要支付的利息將高于等額本金還款法,所以購房者如果在一開始就想要提前還款,貸款期限又不是很長,那最好選擇等額本金還款法。