各地區(qū)都采取限購、限貸的政策，已經(jīng)取消了首套房貸利率優(yōu)惠的政策。用戶申請首套房的房貸，將采取LPR+基點的模式形成定價基準。并且，LPR+基點不得低于同期的LPR，因此可以看到的是房貸利率最低就為LPR，利率優(yōu)惠是沒有的。

而以前申請房貸，可能會有9.5折、9折等利率優(yōu)惠，這類用戶可以選擇轉(zhuǎn)換為LPR浮動利率，當LPR下行時，未來的利息會減少。