面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)，許多購(gòu)房者都會(huì)選擇貸款買(mǎi)房！因?yàn)楣e金貸款利率比商貸利率低很多，公積金貸款買(mǎi)房成為人們的首選。那么，用公積金貸款買(mǎi)房需要注意什么？誤區(qū)有哪些？我來(lái)說(shuō)一下：
誤區(qū)一：交了公積金，就能使用公積金貸款
繳存了住房公積金，買(mǎi)房時(shí)也不一定能申請(qǐng)公積金貸款，會(huì)因?yàn)槔U存時(shí)間太短、購(gòu)房非住宅性質(zhì)等多種原因造成法使用。
誤區(qū)二：公積金貸款買(mǎi)房不限次數(shù)
一般，公積金貸款僅支持買(mǎi)首套及第二套住房，禁止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上發(fā)放貸款。使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，會(huì)核查個(gè)人或夫妻名下房屋套數(shù)。
誤區(qū)三：征信不良不影響公積金貸款
現(xiàn)實(shí)生活中，有許多人因個(gè)人征信不良而被銀行拒貸。因此，良好的個(gè)人征信是獲得公積金貸款的前提條件，如果你征信不良，就可能被住房公積金管理中心拒貸。
誤區(qū)四：不使用公積金就會(huì)作廢
有些人也許一直在交住房公積金，但終其一生都未使用過(guò)公積金，對(duì)于這種情況，職工可在退休后一次性全額提取公積金本金與利息，可當(dāng)做一筆養(yǎng)老金，并不會(huì)作廢。
誤區(qū)五：未婚情侶可共同申請(qǐng)公積金貸款
未婚情侶是不可以共同辦理公積金貸款的，因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位。規(guī)定條件下，只有配偶/父母/子女才可以跟主貸人一起參與貸款。