老家有房貸 還可以張異地銀行貸款嗎

不能，申請銀行提起還款必須到當初申請房貸的銀行支行。提前還款可參照當初簽訂的貸款合同里的約定，有些銀行會收違約金，有些不需要，一般銀行提前還款需要提前1個月預約，基本帶上身份證和銀行卡就可以直接去銀行還款。

　　可以還款，因為你貸款是向銀行貸款,直接還給銀行,到時候你去銀行簽訂借款合同的時候銀行會給你一個存折(銀行卡)你每月往卡內存錢就可以了,所以外地,只要有該銀行的分行就可以還款了。

可以的。很多銀行支持異地房地產抵押貸款的。但一般對異地房產有一定的準入條件，具體請咨詢貸款地銀行。對所要申請房產抵押貸款的房屋有以下幾個要求：1、房屋的年限在20年之內;2、房屋的面積要大于50平米、3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力，也就是房屋所處的位置。拓展資料：異地公積金貸款申請材料職工因購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房，首次提取住房公積金時應提供哪些相關證明材料（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復印件；（2）購房發(fā)票的原件及復印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；（資料來源：百度百科：異地房貸）

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價的百分之七八十。1. 2

國務院出臺了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，對購房異地貸款做出了一定的限制。“通知”明確表示對于不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放住房貸款。由于各地政策執(zhí)行情況和具體實施細則存在一定的差異，購房者應在購房之前就自身具體情況咨詢當?shù)劂y行和貸款咨詢服務機構，來確定自己是否具有購房異地貸款的資格。第2、要清楚二套房貸認定標準不一。樓市調控新政將貸款購買商品住房的首付款比例調整到30%及以上，對貸款購買第2套住房的家庭，則嚴格執(zhí)行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規(guī)定。這里須特別注意的是，二套房貸的認定標準各地也有所區(qū)別，對于異地購房是否屬于二套房，購房異地貸款的購房者可到當?shù)胤康禺a相關部門或房地產經(jīng)紀公司進行咨詢，以便選擇最有利的貸款方式。如果異地購房者所購買的異地住房被認定為第2套房，則要從貸款首付比例和貸款利率兩個方面進行整合分析和比較，確保所購房產的投資價值足以補償因二套房貸款所帶來的額外利息支出。第三、貨比三家選擇合適的貸款銀行和貸款方式。貸款新政還規(guī)定對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。如果異地購房者所購買的異地住房屬于第三套房，則應到當?shù)劂y行咨詢是否可以放貸，而由于各商業(yè)銀行放貸政策也會略有不同，因此購房者不妨多咨詢幾家銀行，以便通過對比選擇最適合自己的購房異地貸款方式。

異地跨省貸款，銀行一般不予受理。、異地跨省貸款，資料核實無法進行；個人工作真實情況、財產情況無法進行有效的核實；銀行資金不利于管控，如果出現(xiàn)不償還貸款，銀行追討欠款難度大；一般銀行均不受理異地跨省貸款；銀行結算中心以省為單位進行結算。