辦理銀行購房貸款的流程如下：1、首先申請人選好房后，支付首付金額，與開發(fā)商簽訂購房合同；2、申請人帶上身份證、戶口本、購房合同等相關(guān)材料到開發(fā)商指定的銀行領(lǐng)取并填寫貸款申請書(一般房地產(chǎn)開發(fā)商都有合作的銀行，需到指定銀行辦理房貸，也有可以自己選擇銀行的)；3、填寫完申請書后，將申請書和相關(guān)材料一并提交銀行工作人員；4、銀行對提交的材料及申請書進(jìn)行審核，確認(rèn)申請人是否符合申請購房貸款的條件；5、審核通過后，申請人和銀行簽訂借款合同和抵押合同并辦理抵押登記及擔(dān)保手續(xù)等；6、開立一個用于房屋貸款的賬戶，銀行放款，之后申請人通過這個賬戶進(jìn)行還款。