我是公司法人，公司目前有一筆信用貸款，對我個人買房按揭貸款有影響嗎？

依法設立的公司是獨立的法人，自主經營、自負盈虧、以公司的財產獨立承擔法律責任。公司的財產屬于公司，不是法定代表人的，法定代表人不能侵占或者擅自處置公司的財產。法定代表人家屬經濟糾紛與公司無關，由相應的家屬獨立承擔法律責任。如果法定代表人持有公司的股權，家屬經濟糾紛涉及金錢給付的，則法定代表人所持公司的股權可能被保全或執(zhí)行。通常情況下債權人是不能直接行使強制權的，包括扣押財產的行為。但這也不是絕對的，在法律許可的情況下，債主可以扣押債務人的財產。下列兩種情況下是允許債權人扣押財產的： 1、按合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權扣押該債務人的財產。 應注意掌握以下幾點: (1)債權人未按合同的約定事先占有對方財產的，不能行使留置權。 (2)如果債務人的偵務與債權人依合同約定占有的財產無關，則不能發(fā)生留置權。 (3)債務人的債務未到履行期限，也不能扣押債務人財產。因為到期不履行債務，債權人權利受到侵害，才有正當行使扣押權來保護自己權利的必要性。若債務未到展行期，債務人仍有可能在此期間內履行債務，沒有扣押的必要。 2、當債務人或第三人提供一定的財產物為債務人履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權人便可扣押抵押物，并可以抵押物的價值優(yōu)先實現自己的債權。在我們的日常生活當中，對于一個公司來說，公司的法人代表它實際上就是代表公司在外從事一些與公司相關的業(yè)務活動，所以他需要承擔的責任也是非常多的，這種責任包括民事方面的責任以及刑事方面的責任，當然也擁有很大的權力，根據我國法律規(guī)定，公司的法人代表可以申請信用貸。 申請貸款業(yè)務的條件，年齡在18到65周歲的自然人; 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲; 具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力; 征信良好，無不良記錄，貸款用途合法; 銀行規(guī)定的其他條件。根據最高人民法院于2015年修訂的最高人民法院關于限制被執(zhí)行人高消費的若干規(guī)定第三條：被執(zhí)行人為單位的，被采取限制消費措施后，被執(zhí)行人及其法定代表人、主要負責人、影響債務履行的直接責任人員、實際控制人不得實施以下高消費及非生活和工作必需的消費行為： 被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為： (一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位; (二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費; (三)購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋; (四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公; (五)購買非經營必需車輛; (六)旅游、度假; (七)子女就讀高收費私立學校; (八)支付高額保費購買保險理財產品; (九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

貸款買房都需要提供什么材料？缺失材料如何破解，地產人透漏

貸款買房需要的證件一、需要的證件有：1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴客戶)。2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件一、需要的證件有：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件；申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；申請人收入證明原件；申請人公積金交存證明原件；購房合同和購房首付款發(fā)票原件；已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；房屋銷售許可證復印件；土地使用證復印件。二、手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同。與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協(xié)議。管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

貸款購買房產，不論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，都必須個人征信良好，無逾期，無不良還款記錄。其次是還款計算，根據貸款多少和個人每月工資，來每月還款。個人建議最好使用公積金貸款，盡量多付一些首付，少貸款就會少利息。

貸款買房都需要提供什么材料？缺失材料如何破解，地產人透漏

貸款買房需要的證件一、需要的證件有：1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。二、手續(xù)：1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告訴客戶)。2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。公積金買房需要的證件一、需要的證件有：個人申請公積金住房貸款需要提交的材料：申請人身份證復印件；申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件；申請人收入證明原件；申請人公積金交存證明原件；購房合同和購房首付款發(fā)票原件；已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；房屋銷售許可證復印件；土地使用證復印件。二、手續(xù)：公積金住房貸款辦理程序：管理中心審查申請材料，符合貸款條件的，出據貸款審批表簽訂貸款合同。與擔保公司辦理擔保手續(xù)簽訂抵押合同。與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協(xié)議。管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。