銀行貸款都有哪幾種方式

get必備生活常識

get必備生活常識

企業(yè)信用貸款的申請條件版本一：企業(yè)成立至少三年；近半年開票額150萬；有固定經(jīng)營的場所；企業(yè)財務(wù)狀況良好。（這里說的企業(yè)信用貸款中的企業(yè)，一般是指中小企業(yè)）。記得要申請貸款時，先去人民銀行當?shù)胤中猩觐I(lǐng)貸款卡。（如果達不到要求）如果有房產(chǎn)或廠房的話，可以利用廠房或房產(chǎn)作為抵押擔保來獲得貸款，并附上詳細的個人收入證明和近期的財務(wù)報表，相信獲得貸款的成數(shù)會有提高。版本二：（1）一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款； （2）二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產(chǎn)負債率控制在60％的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定（3）三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設(shè)定抵(質(zhì))或?qū)ν馓峁┍ＷC，或在辦理抵(質(zhì))押等及對外提供保證之前征的貸款銀行同意；

一般分為循環(huán)還款和等額本息或者等額本金，循環(huán)還款就是又有很多比如一年一循環(huán)意思是按月付息每年還一次本金，幾年一循環(huán)以此類推。這類還款方式也有靈活運用的，比如有按季度付息，一年一循環(huán)的。等額本金和等額本息就比較復(fù)雜，銀行有專門的計算公式，總體來講實際利率要比名義利率高很多。而且循環(huán)類還款，是你用多少計多少利息，不用不計息。這是我們金融機構(gòu)的，銀行的應(yīng)該也差不多。

1.債權(quán)融資：最常見的即銀行貸款。但現(xiàn)在經(jīng)濟形勢慘淡，銀行貸款都需要足額擔保（抵押、質(zhì)押和保證），比如把房子車子押給銀行，然后股東再保證如果公司還不上錢由股東來還。2.股權(quán)融資：找投資者往公司投錢了，常聽到的的PE/VC就是股權(quán)投資者。現(xiàn)在大家想上主板、新三板，主要目的就是為了股權(quán)融資。據(jù)我了解有很多公司都是優(yōu)先采用債務(wù)融資。當然選擇適合自己的才是最重要的。通常情況下，適合企業(yè)的融資方式有五種：股權(quán)融資、債權(quán)融資、銀行貸款、融資租賃、海外融資。大部分企業(yè)都用的前三種融資方式，尤其是股權(quán)融資和銀行貸款。如果你想從中找個適合自己的，建議選股權(quán)融資，優(yōu)點有：所需資金門檻低；融資風(fēng)險小；能促使公司完善治理結(jié)構(gòu)及管理制度等，而且不用“還錢”。在融資平臺里，明德資本生態(tài)圈算比較靠譜的，不僅自己做投資，還有2400多家合作基金資源，并致力于幫中小企業(yè)提升經(jīng)營水平，推動股權(quán)融資。如果你不確定哪個融資平臺靠譜，建議來明德資本生態(tài)圈試試。

第二種融資方式是銀行承兌。投資方將一定的金額比如一億打到項目方的公司帳戶上，然后當即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。投資方將銀行承兌拿走。這種融資的方式對投資方大大的有利，因為他實際上把一億元變做幾次來用。他可以拿那一億元的銀行承兌到其他的地方的銀行再貼一億元出來。起碼能夠貼現(xiàn)80%。但問題是公司帳戶上有一億元銀行能否開出一億元的承兌。很可能只有開出80%到90%的銀行承兌出來。就是開出100%的銀行承兌出來，那公司帳戶上的資金銀行允許你用多少還是問題。這就要看公司的級別和跟銀行的關(guān)系了。另外承兌的最大的一個缺點就是根據(jù)國家的規(guī)定，銀行承兌最多只能開12個月的。現(xiàn)在大部分地方都只能開6個月的。也就是每6個月或1年你就必須續(xù)簽一次。用款時間長的話很麻煩。第三種融資的方式是直存款。這個是最難操作的融資方式。因為做直存款本身是違反銀行的規(guī)定的，必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項目方指定銀行開一個帳戶，將指定金額存進自己的帳戶。然后跟銀行簽定一個協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時間內(nèi)不挪用。銀行根據(jù)這個金額給項目方小于等于同等金額的貸款。注：這里的承諾不是對銀行進行質(zhì)押。是不同意拿這筆錢進行質(zhì)押的。第四種是大額質(zhì)押存款。同意質(zhì)押的是另一種融資方式叫做大額質(zhì)押存款。當然，那種融資方式也有其違反銀行規(guī)定的地方。就是需要銀行簽一個保證到期前30天收款平倉的承諾書。實際上他拿到這個東西之后可以拿到其他地方的銀行進行再貸款的。第五種融資的方式是銀行信用證。國家有政策對于全球性的商業(yè)銀行如花旗等開出的同意給企業(yè)融資的銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。過去很多企業(yè)用這個銀行信用證進行圈錢。所以現(xiàn)在國家的政策進行了稍許的變動，國內(nèi)的企業(yè)現(xiàn)在很難再用這種辦法進行融資了。只有國外獨資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。第六種融資的方式是委托貸款。所謂委托貸款就是投資方在銀行為項目方設(shè)立一個?？顜簦缓蟀彦X打到?？顜衾锩?，委托銀行放款給項目方。這個是比較好操作的一種融資形式。通常對項目的審查不是很嚴格，要求銀行作出向項目方負責(zé)每年代收利息和追還本金的承諾書。當然，不還本的只需要承諾每年代收利息。第七種融資方式是直通款。所謂直通款就是直接投資。這個對項目的審查很嚴格往往要求固定資產(chǎn)的抵押或銀行擔保。利息也相對較高。多為短期。個人所接觸的最低的是年息18，一般都在20以上。

企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。目前企業(yè)貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質(zhì)押貸款、外匯質(zhì)押貸款、單位定期存單質(zhì)押貸款、黃金質(zhì)押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現(xiàn)、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、買方或協(xié)議付息票據(jù)貼現(xiàn)、有追索權(quán)國內(nèi)保理、出口退稅賬戶托管貸款。

一、綜合授信即對一些經(jīng)營狀況好、信用可靠的企業(yè)，授予一定時期內(nèi)一定金額的信貸額度，企業(yè)在有效期與額度范圍內(nèi)可以循環(huán)使用。綜合授信額度由企業(yè)一次性申報有關(guān)材料，銀行一次性審批。企業(yè)可以根據(jù)自己的營運情況分期用款，隨借隨還，企業(yè)借款十分方便，同時也節(jié)約了貸款成本。銀行采用這種方式提供貸款，一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關(guān)系的企業(yè)。二、信用擔保貸款目前在全國31個省、市中，已有100多個城市建立了中小企業(yè)信用擔保機構(gòu)。這些機構(gòu)大多實行會員制管理的形式，屬于公共服務(wù)性、行業(yè)自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源，一般是由當?shù)卣斦芸?、會員自愿交納的會員基金、社會募集的資金、商業(yè)銀行的資金等幾部分組成。會員企業(yè)向銀行借款時，可以由中小企業(yè)擔保機構(gòu)予以擔保。另外，中小企業(yè)還可以向?qū)ｉT開展中介服務(wù)的擔保公司尋求擔保服務(wù)。當企業(yè)提供不出銀行所能接受的擔保措施時，如抵押、質(zhì)押或第三方信用保證人等，擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言，擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然，擔保公司為了保障自己的利益，往往會要求企業(yè)提供反擔保措施，有時擔保公司還會派員到企業(yè)監(jiān)控資金流動情況。三、項目開發(fā)貸款一些高科技中小企業(yè)如果擁有重大價值的科技成果轉(zhuǎn)化項目，初始投入資金數(shù)額比較大，企業(yè)自有資本難以承受，可以向銀行申請項目開發(fā)貸款。商業(yè)銀行對擁有成熟技術(shù)及良好市場前景的高新技術(shù)產(chǎn)品或?qū)＠椖康闹行∑髽I(yè)以及利用高新技術(shù)成果進行技術(shù)改造的中小企業(yè)，將會給予積極的信貸支持，以促進企業(yè)加快科技成果轉(zhuǎn)化的速度。對與高等院校、科研機構(gòu)建立穩(wěn)定項目開發(fā)關(guān)系或擁有自己研究部門的高科技中小企業(yè)，銀行除了提供流動資金貸款外，也可辦理項目開發(fā)貸款。

銀行是專門經(jīng)營貸幣信用的特殊企業(yè)，它以一定的成本聚集了大量儲戶的巨額資金，然后把這些資金運用出去賺取利潤。銀行除一部分用于投資外，大部分都用于發(fā)放貸款。銀行就像一個資金“蓄水池”，隨時準備向符合其條件的企業(yè)提供他們所需要的各種期限和數(shù)額的貸款。其貸款形式具體可分為:(1)抵押貸款。即指借款人向銀行提供一定的財產(chǎn)作為信貸抵押的貸款方式。 (2)信用貸款。即銀行僅憑對借款人資信的信任而發(fā)放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。(3)擔保貸款。即以擔保人的信用為擔保而發(fā)放的貸款。

企業(yè)信用貸款的申請條件版本一：企業(yè)成立至少三年；近半年開票額150萬；有固定經(jīng)營的場所；企業(yè)財務(wù)狀況良好。（這里說的企業(yè)信用貸款中的企業(yè)，一般是指中小企業(yè)）。記得要申請貸款時，先去人民銀行當?shù)胤中猩觐I(lǐng)貸款卡。（如果達不到要求）如果有房產(chǎn)或廠房的話，可以利用廠房或房產(chǎn)作為抵押擔保來獲得貸款，并附上詳細的個人收入證明和近期的財務(wù)報表，相信獲得貸款的成數(shù)會有提高。版本二：（1）一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款； （2）二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產(chǎn)負債率控制在60％的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定（3）三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設(shè)定抵(質(zhì))或?qū)ν馓峁┍ＷC，或在辦理抵(質(zhì))押等及對外提供保證之前征的貸款銀行同意；

get必備生活常識

get必備生活常識

　　1、三 聯(lián)保貸款　　三個經(jīng)營的經(jīng)濟實體以自己的工商證為聯(lián)接，相互擔保，向銀行貸款；　　貸款手續(xù)需要：提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)證明，還款人為各營業(yè)負責(zé)人；　　2、抵押貸款　　以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；　　3、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明?！　∫话阌砷_發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下：(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。1、自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。2、委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。3、貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風(fēng)險。4、特定貸款，系指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責(zé)成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。1、系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。2、中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。3、長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。(3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。1、擔保貸款，系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。2、保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。3、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。4、質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。5、票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌煞譃楣ど虡I(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。簡介：銀行貸款是指個人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。借款人所需條件：1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）；2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

您好，按使用期限劃分，有短期貸款、中長期貸款；按貸款信用程度劃分，有信用貸款、擔保貸款、票據(jù)貼現(xiàn)。貸款種類較多，您可以根據(jù)您的需求選擇。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款?！坝绣X花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下：(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。1、自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。2、委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。3、貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風(fēng)險。4、特定貸款，系指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責(zé)成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。1、系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。2、中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。3、長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。(3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。1、擔保貸款，系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。2、保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。3、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。4、質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。5、票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

借款人能夠履行合同，一直能正常還本付息，不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素，銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。折疊關(guān)注貸款盡管借款人目前有能力償還貸款本息，但存在一些可能對償還產(chǎn)生不利影響的因素，如這些因素繼續(xù)下去，借款人的償還能力受到影響，貸款損失的概率不會超過5%。折疊次級貸款借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題，完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息，需要通過處分資產(chǎn)或?qū)ν馊谫Y乃至執(zhí)行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。折疊可疑貸款借款人無法足額償還貸款本息，即使執(zhí)行抵押或擔保，也肯定要造成一部分損失，只是因為存在借款人重組、兼并、合并、抵押物處理和未決訴訟等待定因素，損失金額的多少還不能確定，貸款損失的概率在50%-75%之間。折疊損失貸款

http://story.cg163.net/htfbhtm/id.aspid=460.htm

您好，按使用期限劃分，有短期貸款、中長期貸款；按貸款信用程度劃分，有信用貸款、擔保貸款、票據(jù)貼現(xiàn)。貸款種類較多，您可以根據(jù)您的需求選擇。如果您有小額貸款的需求，您可以考慮使用有錢花APP借款。“有錢花”是原百度金融信貸服務(wù)品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”）， 具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額！最高可借額度20萬。

貸款按業(yè)務(wù)種類劃分：短期流動資金貸款、中長期流動資金貸款、固定資產(chǎn)貸款、個人經(jīng)營性貸款等等。我想你可能更關(guān)注個人貸款的分類，從目前各家經(jīng)營的貸款業(yè)務(wù)品種來說，各有千秋，但基本上類別相同或近似，現(xiàn)為你列舉如下，請參考。如：個人住房按揭貸款、個人經(jīng)營性小額貸款、白領(lǐng)通貸款、汽車消費貸款、個人綜合消費貸款、個人創(chuàng)業(yè)貸款、學(xué)生助學(xué)貸款等等。

get必備生活常識

get必備生活常識

根據(jù)不同的劃分標準，銀行貸款具有各種不同的類型：1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；3、按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；4、按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；5、按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款。1996年6月由中國人民銀行頒布的《貸款通則》中,將貸款分類如下：(1)自營貸款、委托貸款和特定貸款。1、自營貸款，系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。2、委托貸款，系指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。3、貸款人(受托人)只收取手續(xù)費，不承擔貸款風(fēng)險。4、特定貸款，系指經(jīng)國務(wù)院批準并對貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補救措施后責(zé)成國有獨資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。(2)短期貸款、中期貸款和長期貸款。短期貸款。1、系指貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的貸款。2、中期貸款，系指貸款期限在一年以上(不含一年)五年以下(含五年)的貸款。3、長期貸款，系指貸款期限在五年(不含五年)以上的貸款。(3)信用貸款、擔保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。信用貸款，系指以借款人的信譽發(fā)放的貸款。1、擔保貸款，系指保證貸款、抵押借款、質(zhì)押貸款。2、保證貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時，按約定承擔一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。3、抵押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。4、質(zhì)押貸款，系指按《中華人民共和國擔保法》規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。5、票據(jù)貼現(xiàn)，系指貸款人以購買借款人未到期商業(yè)票據(jù)的方式發(fā)放的貸款。

　　1、三聯(lián)保貸款　　三個經(jīng)營的經(jīng)濟實體以自己的工商證為聯(lián)接，相互擔保，向銀行貸款；　　貸款手續(xù)需要：提供各自的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、工商證、稅務(wù)證、資金流水、經(jīng)營狀況及其他相關(guān)證明，還款人為各營業(yè)負責(zé)人；　　2、抵押貸款　　以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以房產(chǎn)（地產(chǎn)）抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；　　3、一手房按揭貸款　　買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明?！　∫话阌砷_發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡單?！　?、二手房按揭貸款　　買的是二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

銀行轉(zhuǎn)賬時時到帳，跨行要看金額，5萬以上1個小時，5萬以下是6個小時。如果是用農(nóng)行跨行匯款，資金是從農(nóng)行卡內(nèi)實時扣除的。至于到賬時間，得看接收行的處理速度，一般1-2個工作日內(nèi)到賬，農(nóng)業(yè)銀行轉(zhuǎn)賬同行轉(zhuǎn)賬是很快的，半個小時之內(nèi)就可以到!如果是跨行轉(zhuǎn)賬時間會比較長點，但最遲也不超過24小時

一、按期限不同劃分1、短期貸款。短期貸款是1年以內(nèi)的貸款。短期貸款分兩種情況：一是銀行之間的同業(yè)拆放，二是銀行對非銀行機構(gòu)的貸款。2、中長期貸款。中長期貸款是期限在1年以上的貸款，其中，1~7年的是中期貸款；7年以上的是長期貸款。二、按貸款方式劃分1、期限貸款。期限貸款是指貸款協(xié)議中規(guī)定了償還計劃和時間的貸款，通常可以分為一次償還本息和分期償還本息兩種。2、周轉(zhuǎn)貸款。周轉(zhuǎn)貸款是指在一定期限內(nèi)，銀行允許借款人償還貸款，再重新借款，只要貸款余額不超過一定的金額。擴展資料：自營貸款，指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險由貸款人承擔，并由貸款人收回本金和利息。委托貸款，指由政府部門、企事業(yè)單位及個人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放。工商貸款：工商貸款是為發(fā)放給工商企業(yè)的貸款不動產(chǎn)貸款：不動產(chǎn)貸款是為貸給借款人用于建造房屋和開發(fā)土地或以農(nóng)田和住房為擔保的貸款。消費貸款：是商業(yè)銀行和金融機構(gòu)以消費者信用為基礎(chǔ)，對消費者個人發(fā)放的，用于購置耐用消費品或支付其他費用的貸款。

還有一種就是企業(yè)貸款以上二種得有工作工資不低于3500貸款程序結(jié)婚的帶結(jié)婚本子、戶口本、身份證、工作證明沒結(jié)婚的去開單身證明、身份證、戶口本、工作證明開公司的話就帶開公司的所有材料、戶口本、身份證（結(jié)婚和不結(jié)婚的還是一樣要帶）你要是買房把你的所有東西給賣房的公司他們帶你去銀行辦理