您好，銀行對(duì)于借款人都要求有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

也就是說您父母如果有工作單位，可以開出收入證明，就可以申請貸款。

首付不低于30%，但是考慮到您父母年紀(jì)的問題，貸款額度不會(huì)太高，因此要做出更多的準(zhǔn)備。

目前住房商業(yè)貸款的年基準(zhǔn)利率為5.94%，首套房貸一般可以申請到利率優(yōu)惠。