二手房貸款的時候,房齡是一個非常重要的信息,如果房齡太大可能導致貸款受限制。那么房子15年就不能貸款嗎?
房子15年就不能貸款了嗎?
一般15年的房子也是有貸款的可能的,很多銀行都只規(guī)定超過20年的房子不能貸,以15年作為限制的較少,如果是被明確以房齡過高為由拒絕的話,換一家銀行就可以了,但是被拒也有可能包含別的原因,房子的房齡較大的情況下房子的任何缺陷都可能會導致被拒。
首先,盡管大多數(shù)銀行不愿意接受房齡超過15年的房子,但它們也是大多數(shù)銀行。有些銀行貸款門檻較低,可以接受20年以下的房子,所以即使房子的年限超過15年,問題也不是很大。
除了銀行,你還可以考慮在私人借貸機構申請抵押貸款。事實上,與銀行相比,因為有大量的私人借貸機構,有一個更廣泛的方式來處理抵押房屋。因此,許多貸款機構仍然不介意抵押房屋超過15年,但這取決于貸款機構的條件是否嚴格。
總而言之,我們只需要知道兩個問題:
1.雖然大多數(shù)銀行不接受超過15年的住房抵押貸款,但少數(shù)銀行和私人貸款機構可以將住房年限延長到20年以下;
2.由于一些機構可以接受老年人的抵押貸款,你可以在申請貸款前明確咨詢,以避免貸款失敗。
不會的,滿30以后才會停止貸款