下幾種情形分別處理：


1.婚前以個人名義購買，并且已經(jīng)支付全額房款，則該房產(chǎn)在婚后仍屬于個人財產(chǎn)。


2.婚前以個人名義購買并且有按揭貸款，婚后共同還貸或以自己存款還貸，該房產(chǎn)婚后還貸部分和房屋升值部分屬共有財產(chǎn)。婚前所償還銀行部分的按揭款及計息屬于婚前個人財產(chǎn)。


3.婚后以個人名義購買，在沒有約定屬于一方財產(chǎn)的情況下，該房屋屬夫妻共有財產(chǎn)