只要領(lǐng)完結(jié)婚證,就可以辦理貸款。
房貸的條件:
1、男:年齡18-65周歲;女:年齡18-60周歲,且都具備完全民事行為能力;
2、能交齊首期購(gòu)房款;
3、有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;
4、借款人同意以其所購(gòu)房屋及權(quán)益作為抵押物;
5、所購(gòu)的二手房產(chǎn)權(quán)清晰,符合政府規(guī)定可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;
6、所購(gòu)的房屋不在拆遷公告的范圍之內(nèi);
房貸其實(shí)就是指在按揭買房之后購(gòu)房者需要向銀行按時(shí)償還的一比貸款,按揭買房是指以房地產(chǎn)實(shí)物資產(chǎn)作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清后銀行歸還抵押物的借款行為。