可以。具體操作辦法如下:
1、在本市購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)貸款”)且符合住房公積金貸款條件的借款人,在償還貸款期間可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。
2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積金貸款須符合上述各項(xiàng)規(guī)定條件外,還需同時(shí)具備以下條件:(1)申請(qǐng)人須為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人。(2)申請(qǐng)人沒(méi)有未還清的住房公積金貸款。(3)申請(qǐng)人的商業(yè)貸款未還清且必須還款正常、無(wú)逾期記錄及無(wú)住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)規(guī)定的不良信用記錄。
3、轉(zhuǎn)貸額度(1)貸款金額不高于申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸時(shí)商業(yè)貸款本金余額(取千元以上整數(shù)),且轉(zhuǎn)貸后不能形成組合貸款。(2)貸款金額不超過(guò)按現(xiàn)行住房公積金貸款政策規(guī)定的最高限額。
4、申請(qǐng)材料(1)轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及其配偶的身份證明及婚姻狀況證明。(2)商業(yè)貸款借款合同、商業(yè)貸款購(gòu)買住房的合同或購(gòu)買(建造、翻建、大修)住房的房屋所有權(quán)證或建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建造(翻建、大修)證明文件。(3)商業(yè)貸款銀行提供的商業(yè)貸款余額證明及申請(qǐng)轉(zhuǎn)貸日前的還貸記錄。(4)抵(質(zhì))押等擔(dān)保的相關(guān)材料。(5)住房公積金中心要求的其他材料。以上申請(qǐng)材料均需提供原件、復(fù)印件,第3項(xiàng)留存原件。