房貸下款了一般不會被收回，就算是客戶出現(xiàn)了一些比較嚴重的違約行為，銀行或者是公積金中心也不會收回房貸，不過是有可能要求客戶提前結(jié)清房貸的，這同樣會給到客戶較大的壓力。

一般來說，是客戶出現(xiàn)逾期行為以后，銀行或者是公積金中心才會采取相應(yīng)的措施。當(dāng)然一旦逾期，客戶要承擔(dān)的后果如下所示：

1、征信會受到傷害。

2、會被銀行催收。

3、無法享受優(yōu)惠政策。

4、房貸合同會被終止。

5、銀行會要求客戶提前結(jié)清房貸。

6、惡意逾期會被起訴。

7、銀行會處置抵押的房產(chǎn)。

8、影響其他貸款申請。

9、銀行會計算客戶的罰息。

10、會被銀行拉進貸款黑名單。

另外需要客戶注意的是，房貸一般是不存在寬限期的，客戶沒有在還款日過期以前還上房貸就是逾期，將要承擔(dān)相應(yīng)的逾期后果。