寧波買房貸款條件如下：

1、借款人的年齡在18到60歲之間；

2、借款人的有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入且具有按期償付貸款本息的能力；

3、借款人有合法有效的購房合同；

4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押；

5、借款人有良好的信用，能提供有效的身份證明和足夠的資金證明；

6、沒有住房補貼的要有所購住房全部價款的30%的購房首付；有住房補貼的以個人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款。