本人及配偶的有效身份證明，提貸款申請書；

提交借款人償債能力證明材料；

提供購房合同或協(xié)議；

提供貸款行認(rèn)可的評估機構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保的書面承諾；

房屋銷售許可證或房產(chǎn)證。