70萬(wàn)元房子到銀行申請(qǐng)抵押貸款，需要在銀行指定的有資質(zhì)房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)計(jì)劃抵押房產(chǎn)重新估價(jià)，按照估價(jià)與購(gòu)買該處房產(chǎn)價(jià)哪個(gè)低，采用哪個(gè)價(jià)值，一般抵押貸款是采取價(jià)值的70%，來(lái)確定可貸款多少。比如采取70萬(wàn)房屋價(jià)值，最高可貸款49萬(wàn)。