貸款30年，貸款30萬，等額本金，貸款利率按4.9%計算，首月還款2058.33元，每月遞減3.4元。如此30年利息總額為221112.5元，利息占比為42.43%，等額本金還款特點：每月償還本金保持相同，利息逐月遞減，每月還款金額逐月遞減。等額本息否款所還的利息要多于等額本金還款。