LPR升高了房貸利率會漲，商業(yè)房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤，客戶的貸款利率是根據(jù)最新一期的LPR加點形成的，加點數(shù)值一般是固定不變的，所以當(dāng)LPR升高的時候，客戶的房貸利率也會升高。
雖然現(xiàn)在房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤了，但并不是說LPR會對所有的房貸利率都造成影響，有以下三種房貸是它影響不到的。
1、公積金貸款。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，與LPR的變化并沒有聯(lián)系。
2、以前的存量房貸選擇了固定利率。只要客戶選擇了固定利率，那么不管LPR如何變化，都不會對自己的房貸造成影響。
3、客戶還未走完一個房貸利率周期。雖然LPR是每個月都會重新公布一次，但房貸利率并不是每個月都有變化，需要走完一個房貸周期以后再重新調(diào)整，這個周期最短時間是1年。
不管LPR如何變化，客戶都需要保持客觀的心態(tài)來還款。